Juridisch advies Juridisch Informatie We willen dat u vertrouwen heeft in het juridische advies dat u nodig heeft bij het aankoopproces van uw huis. We zijn erg blij als u uw eigen contacten wilt gebruiken, maar als u hulp nodig heeft, kunnen we u kennis laten maken met een selectie van onafhankelijke advocatenkantoren die uitsluitend namens u zullen werken. ZEER BELANGRIJK: NIE NUMMER De SOLICITOR zal namens u strikt optreden tijdens de hele transactie van het kopen of verkopen van een huis. Hij krijgt het NIE-nummer voor je. Zonder het NIE NUMMER kunt u GEEN huis kopen in Spanje . Het NIE NUMMER wordt verkregen via het Spaanse politiebureau of, als u in het buitenland bent, via het Spaanse consulaat. Terug Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

We streven er naar om deze pagina's zo up to date mogelijk te houden.Dit lukt niet altijd, zeker nu niet dat regeringen steeds maar nieuwe wegen zoeken om hun onderdanen te belasten.Voor u een tip gebruikt vergewis u ervan dat deze nog valabel is en past in de context. Praktische tips Bouwen Op-Plan We streven er naar om deze pagina's zo up to date mogelijk te houden. Dit lukt niet altijd, zeker nu niet dat regeringen steeds maar nieuwe wegen zoeken om hun onderdanen te belasten. Voor u een tip gebruikt vergewis u ervan dat deze nog valabel is en past in de context. Bel ons gerust voor specifieke vragen. Waarom nieuwbouw? U bent zeker van een koper bij herverkoop. U bent zeker van een perfect gelegen grond. U bent zeker van professionele begeleiding. U bent zeker van topkwaliteit U heeft een energiezuinige villa met extreem laag EPC. U bent zeker van waardevermeerdering door gebruik van de modernste technieken en de sublieme ligging. U werkt met een specialist in villa's aan de Costa Blanca. Er zijn geen verrassingen zoals bij oude huizen dikwijls het geval is. U kan de afwerking kiezen. Bij Mycostablancavilla bent u een belangrijke cliënt en ook ambassadeur. Wij investeren niet in reclamecampagnes maar wel in kwaliteit en kennis waardoor onze ambassadeurs spontaan reclame maken. Wij documenteren alles zoveel mogelijk. Foto's en films ontbreken evenmin maar het is ons inziens toch noodzakelijk om ter plaatse te komen Voorzie minstens 3 volle dagen, minder is te intensief. We bezoeken samen verschillende gronden binnen het budget. Tevens bezoeken we de showrooms om de materialen en mogelijkheden te zien. Een in aanbouw zijnd project(en) of reeds bewoond project(en) wordt bezocht. We overlopen de administratieve zaken e.a. belangrijke aspecten. Hoeveel bedragen de kosten koper in Spanje Overdrachtsbelasting bij aankoop van een bestaande villa is een onderdeel van de "kosten koper". (ITP) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. De hoogte van de overdrachtsbelasting is 10%. BTW/Omzetbelasting bij aankoop van een nieuwbouwwoning is eveneens onderdeel van de "kosten koper". (IVA) Impuesto sobre el Valor Añadido. De BTW bedraagt 10%. en niet zoals in België 21% Notariskosten, tussen de 0,6% en 1%. Let echter wel op dat een notaris in Spanje niet de controles van uw aankoop uitvoert zoals u dat in België gewend bent. Goed uitkijken dus! Controleer bijvoorbeeld zelf of op de villa geen hypotheek rust op het moment van de koop, u kunt dit doen bij het kadaster, het Registro de la Propiedad. Wij doen dat natuurlijk voor onze klanten! Inschrijvingskosten in het "Registro de la Propiedad", het Spaanse Kadaster bedragen ongeveer 0,3% tot 0,7% van de koopsom. Indien u een hypotheek neemt op de villa bent u kosten verschuldigd aan de bank, de notaris en het kadaster. De kosten van de hypotheek bedragen 1% tot 1,5% van het hypotheekbedrag. De kosten voor de notaris, de registratie in het kadaster en de opmaak van de documenten zijn samen ongeveer 2,5% van het hypotheekbedrag. Bouwbelasting. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Voor de aanvraag van een eventuele bouwvergunning betaalt u tot 2,5% belasting, gerekend over de waarde van uw toekomstige woning zoals de architect die aangeeft. Uiteraard dient u degene die u bijstaat in de aankoop, zoals een door u ingehuurde makelaar, advocaat, gestor etc. ook te betalen voor hun diensten. De hoogte van dit bedrag dient u zelf vooraf met betrokkene te bepalen. Het is in Spanje zeer gebruikelijk voor de aankoop van een villa een advocaat of(en) een Gestor in de arm te nemen. Ook dit proces doen wij voor u! U ziet het plaatje van "kosten koper" bestaat uit veel onderdelen, alles samen kan je stellen dat het aan de Costa Blanca nog steeds een flink stuk goedkoper is dan in Vlaanderen. Vaste lasten villa in de Costa Blanca Nadat u een villa heeft gebouwd in de Costa Blanca moet u jaarlijks de belastingen voor de villa betalen. Hierbij een overzicht met de te betalen belastingen en andere bijkomende vaste lasten. De jaarlijkse vaste lasten als u als resident een villa heeft in de Costa Blanca: Onroerend Zaak Belasting (IBI) Impuesto sobre bienes inmeubles. U betaalt tussen de 0,4% en 0,9% onroerend goed belasting. De percentages variëren per gemeente. Spaanse vermogensbelasting. Impuesto sobre el Patrimonio. Deze is sinds 1 januari 2008 afgeschaft. Servicekosten. Cuota de communidad. Dit betreft gezamenlijke kosten van het complex of van het (flat)gebouw waar u uw woning heeft gekocht. Bijvoorbeeld kosten voor onderhoud, gemeenschappelijke ruimten, een gemeenschappelijk zwembad, straatverlichting, bewaking, etc. Is enkel in urbanisaties en appartementen. Reinigingsheffing. Basura. Dit bedrag is per gemeente verschillend, maar komt meestal neer op een bedrag van rond de € 400 per jaar. Opstal en inboedelverzekering. Seguro de construcción & seguro de objetos domésticos. Alleen voor niet-residenten: De Spaanse fiscus belast buitenlandse vastgoedbezitters met een soort 'huurwaardeforfait'. U dient 2% van de kadastrale waarde (valor catastral) op te geven voor de Spaanse inkomstenbelasting. U bent over dit bedrag 19% belasting schuldig. Verhuurt u de woning dan betaalt u inkomstenbelasting in Spanje over de huuropbrengsten i.p.v. het huurwaardeforfait. Dit laatste is te vergelijken met het kadastraal inkomen in België waar u onroerende voorheffing op betaald! Terug Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

Instapklaar woningen te koop in Spanje INSTAPKLAAR WONINGEN 0 - Eigenschappen Status Price See More Information Property Type Urbanisation 10 10 10 Km Town Region Ref: Reference Number Meer Info Status Price See More Information Property Type Urbanisation 10 10 10 Km Town Region Ref: Reference Number Meer Info Home Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

SORRY ! We konden deze pagina niet vinden. De pagina bestaat niet meer of de koppeling is verbroken. Geen paniek, u gemakkelijk terug naar onze startpagina door hier te klikken.

Meer Info Onze toewijding aan jou Bouwen Op-Plan Wij garanderen onberispelijke nieuw gebouwde villa's aan de Costa Blanca. Met Mycostablancavilla.be werkt u samen met een bouwbedrijf die ongeëvenaarde expertise heeft. U kiest uw land en locatie aan de Costa Blanca. Kies uw type villa en ontwerpstijl voor binnenuitrusting. Wij bouwen uw villa naar keuze aan de Costa Blanca. Wij bieden een reeks villa ontwerpen tegen concurrerende prijzen. Diverse afwerkingsopties binnen en buiten. Uw villa is gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en van hoge kwaliteit. Als u al bouwgrond heeft, kunnen wij uw villa naar keuze voor u bouwen. Wat is inbegrepen in de prijs? Anchor 1 Bouwen met Ytong Ytong Cellenbeton Ytong cellenbeton biedt een veelzijdig assortiment flexibele bouwmaterialen waarmee u snel een goed resultaat kunt behalen. De blokken, scheidingspanelen, dakplaten en lateien zijn arbeidsvriendelijk en kunnen snel worden verwerkt. Er is een oplossing voor elke bouwuitdaging; de mogelijkheden zijn ongekend. Cellenbeton is een natuurlijk materiaal, bestaande uit zand, kalk en water. De productie vereist relatief weinig energie, er komen geen schadelijke stoffen vrij en het materiaal is volledig recyclebaar. Bouwen met cellenbeton betekent daarom bouwen met een duurzaam materiaal. Ytong heeft unieke kenmerken: optimale brandbeveiliging lage capillaire werking uitstekende geluidsisolatie goede thermische isolatie warmteaccumulatie, wat betekent dat cellenbeton warmte kan opslaan voor latere vrijgave comfortabele omstandigheden in elk seizoen Met betrekking tot de verwerking van het materiaal heeft celbeton een aantal voordelen. lichtgewicht immuun voor temperatuurinvloeden ongevoelig voor vocht vorstbestendig niet inzepen Ytong-producten worden gebruikt in nieuwbouw-, renovatie- en reparatiewerkzaamheden, zowel in de woningbouw als in de utiliteitsbouw. Ytong-blokken worden niet-dragend en dragende gebruikt. Ze hebben daarom een veelzijdig toepassingsbereik. Traditionele bouwwijze Een villa gebouwd met een traditionele spouwmuur heeft de langste bouwtijd. EPC heeft een lagere waarde en heeft een vrij lange droogtijd. Home Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

Financiële informatie Financiële informatie Als u hulp nodig heeft bij het onderhandelen over een hypotheek , hebben we uitstekende langetermijncontacten met enkele van de toonaangevende banken en financiële instellingen van Spanje. U kunt deze contacten gebruiken om concurrerende offertes te verkrijgen. Dezelfde contacten zijn beschikbaar voor overboekingen van en naar Spanje en Engelse bankrekeningen, investeringen, enz. We zullen de introducties voor u maken om persoonlijk over uw vereisten te onderhandelen en blijven voor u beschikbaar als u hulp nodig heeft. ZEER BELANGRIJK: NIE NUMMER De SOLICITOR zal namens u strikt optreden tijdens de hele transactie van het kopen of verkopen van een huis. Hij krijgt het NIE -nummer voor je. Zonder het NIE NUMMER kunt u GEEN huis kopen in Spanje . Het NIE NUMMER wordt verkregen via het Spaanse politiebureau of, als u in het buitenland bent, via het Spaanse consulaat. Terug Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

Interieur ontwerp, Keuken, Badkamer, Andere ideeën INTERIEUR ONTWERP Keukens 1/1 Badkamers 1/1 Slaapkamers 1/1 Andere ideeën 1/1 Home Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

Percelen Benitachell Zie Meer Informatie Calpe Zie Meer Informatie Jumilla Zie Meer Informatie Pinoso Zie Meer Informatie Sax Zie Meer Informatie Busot Zie Meer Informatie Hondon de los Frailes Zie Meer Informatie La Romana Zie Meer Informatie Salinas Zie Meer Informatie Meer Informatie Home Alle getoonde details, foto’s, videos en prijzen zijn louter indicatief en vormen geen basis voor een eventueel contract. Tenzij anders vermeld, zijn de prijzen exclusief IVA / BTW, servicekosten, registratie en juridische kosten. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld.

Time Out This page isn’t available right now. But we’re working on a fix, ASAP. Try again soon. Go Back